地区: 户型: 面积: 价格:
  • 店名:美伦山水华府店

    店长:姚爱玉 13937948244

    电话:

    地址:九都路与天津路交叉口向西200米

  • 店名:盛唐店

    店长:赵岩13525424445

    电话:-

    地址:新区古城路盛唐至尊南门口

  • 店名:东方今典店

    店长:屈芸鹤18135663848

    电话:-

    地址:洛龙区洛宜路东方今典境界南门西50米

  • 店名:中侨店

    店长:苗阳阳 18137417707

    电话:-

    地址:涧西区建设路中侨绿城南门 加油站对面

  • 店名:七一路店

    店长:张旭光 15539715987

    电话:15539715987

    地址:九都路与七一路交叉口东500米农业银行对面

  • 店名:健康路店

    店长:姚梦梅 18637927722

    电话:-

    地址:西工区纱厂北路与健康路交叉口白马小学西100米

  • 店名:升龙城店

    店长:张剑峰 17719271603

    电话:

    地址:珠江路与周山路交叉口向南100米路东

洛阳海洋房地产经纪有限公司
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当下买房最大的风险就是光看不买!就问你,有多少房价可以重来?!

买房最大的风险就是只看不买


客户:“你们的房子不错,但是有点贵,别人家的和你家差不多,价格比你家便宜。”

下面这张图告诉你:“像,但不代表一样,区别大了去了。”

客户:“我再考虑考虑,过几天再说吧”。

客户:“这房子我还不太满意,我考虑一下,考虑好了再跟你联系”。

客户:“都说房价会降,这个时候好像买房不合适,我再考虑考虑”。

你总说“再等等,等我手里有钱了,等我工作稳定了,等我回去和家人商量一下……”

10年过去了,你依然在考虑!

房价真要跌了,你不买;

房价若是涨了,你也不买;

房价不涨不跌,你还是不买...

等到买房需要摇号了、购房资格没有了、贷款利率上浮了......你才追悔莫及。

其实,真的很想问一句,你看中的房子,凭什么就认为别人看不中?好房会等人吗?房价会等你考虑清楚了再涨吗?

等来等去,最终房价只会越来越贵,首付越来越多,利息越来越高,买房也越来越困难,甚至你连买房的资格都没有... 而你迟早都是要买房的!



在当前时期,买不买房变得更加纠结。经各方建议,总结出当下入市与否的几条小建议,都是十足的实在话,至于对否,见仁见智,买家可作参考。

1

对于没有房子的人

如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。



2

对于没有房、但又确实有购房需求的人

那么,你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。

3

买房一定要“借钱”,要会用银行贷款杠杆

年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。



4

市区楼越小越值钱

以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。

5

告诉你开发商是怎么选择要投资进驻的城市吧!

他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标,其研究结果是,中国的三大经济圈:京津、长三角、珠三角这些超大型都市群,十年内房价很难出现暴跌,眼下看不到任何外来人口流出迹象。



6

想买房子,我们可以先去看二手房租金

这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。

7

不要用房价收入比去计算

现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价,放在全球进行比较并不算贵(绝对值),不要用房价收入比去计算,因为从1988年起就是错的。



8

买一线城市的房子还是比较靠谱

扯多了,其实就一句话:必需品应该买,投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,买一线城市的房子还是比较靠谱。

9

市场回归理性,可入手买房

事实上,自全国各地,尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后,市场反应也非常明显,房价开始出现一定程度的下跌,市场对于政策的消化大概需要3个月的时间,此时可出手买房。

10年

买房子就跟谈恋爱一样,每个人都有优点与缺点。

重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!不是有了足够的钱,才买房,而是有了足够买房的决心才是买房的时机!

买房不是买最便宜的,是买最合适的!

过去了,你依然在考虑


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